REALITY
INVESTIČNÍ AKTIVITY
Transakční služby | Akvizice - Dispozice - Leasing - Pronájem (Transaction Management)
Procesy
- Náš tým vám pomůže najít kupce pro vaše aktiva a řídit celý proces prodeje.
- Úvodní telefonický rozhovor
- Osobní schůzka
- Úvodní seznámení klienta s procesem zprostředkování a transakce včetně cenové politiky
- Podmínky, pravidla uzavírání smluv a nastavení smlouvy
- Evidence nemovitosti
- Inspekce nemovitosti, vyhodnocení akvizice
- Příprava nemovitosti – renovace, rekonstrukce, modernizace, home-staging
- Dokumentace nemovitosti
- Příprava nabídky
- Nabídka nemovitosti – máme k dispozici rozsáhlou databázi pronajímaných nemovitostí, kterou si můžete prohlédnout. Ať už hledáte útulnou garsonku nebo prostorný rodinný dům, máme možnosti, které vyhovují všem potřebám a rozpočtu. Naše nabídky nemovitostí jsou pravidelně aktualizovány, abyste měli přístup k nejaktuálnějším informacím o dostupných nemovitostech. Naše uživatelsky přívětivé webové stránky umožňují snadné vyhledávání nemovitostí na základě vašich preferencí, jako je lokalita, cena a počet ložnic.
- Prodejní inspekce a představení nemovitosti klientům – jakmile identifikujeme potenciální nemovitosti k prodeji či pronájmu, které splňují vaše požadavky, naplánujeme prohlídky nemovitostí v čase, který vám vyhovuje. Během prohlídky vás naši zkušení agenti provedou nemovitostí a poskytnou vám všechny potřebné informace, které vám pomohou učinit informované rozhodnutí.
- Akviziční proces včetně požadovaných a souvisejících služeb a průběh jednání s klienty
- Zpracování další agendy s třetími stranami
- Obchodní agenda – příprava kupní smlouvy a dokončení transakce – poté, co si vyberete ideální nemovitost ke koupi či pronájmu, vám náš tým pomůže vyjednat kupní či nájemní smlouvu, aby byly splněny všechny vaše požadavky. Poskytneme vám všechny potřebné informace o kupní a nájemní smlouvě, včetně podmínek, ceny nemovitosti či nájmu, kauce a veškerých dalších poplatků nebo plateb spojených s koupí nebo pronájmem.
- Institucionální agenda s dalšími zúčastněnými stranami (banky, katastrální úřad a další) a registr majetku.
- Nastěhování – po podpisu nájemní smlouvy vás provedeme procesem stěhování. Náš tým vám pomůže s vyřízením všech potřebných dokumentů, včetně kauce a prvního měsíčního nájemného. Poskytneme vám také kontrolní seznam pro nastěhování, abychom zajistili, že budete mít vše potřebné pro hladký přechod do nového domova.
- Průběžná podpora – náš závazek vůči klientům nekončí nastěhováním. Poskytujeme průběžnou podporu, abychom zajistili, že vaše zkušenosti s pronájmem budou co nejméně stresující. Pokud budete mít během pronájmu jakékoli dotazy nebo obavy, náš tým je vám vždy k dispozici.
- Poptávka nemovitosti – vyhledání nemovitosti – v naší realitní kanceláři chápeme, že najít ideální domov může být náročný úkol. Proto nabízíme komplexní službu vyhledávání nemovitostí, která vám pomůže najít tu správnou nemovitost, jež odpovídá vašim potřebám a rozpočtu. Naše služba vyhledávání nemovitostí zahrnuje rozsáhlou databázi pronajímaných nemovitostí, takže si můžete být jisti, že pro vás najdeme ideální domov.
Aktiva
- Pozemky
- Zemědělské | Lesní | Vodní | Stavební | Jiné
- Rezidenční nemovitosti
- Byty | Domy | Vily | Chalupy & Chaty | Bytové domy & Kondomia | Kolejní & Zaměstnanecko-rezidenční & Sociální objekty
- Hospitality nemovitosti
- Hotely & Inny | Penziony & Apartmánové domy & Ubytovací objekty | Restaurační a gastronomické objekty
- Komerční objekty
- Obchodní objekty | Nákupní centra | Budovy služeb
- Administrativní objekty
- Administrativně-komerční objekty | Veřejně-správní objekty | Objekty peněžních ústavů
- Logistické a průmyslové objekty
- Logistické haly a sklady | Průmyslové a výrobní objekty
- Dopravní objekty a garáže
- Telekomunikační a dopravní budovy | Garáže
- Institucionální objekty
- Kongresové, společenské, a kulturní objekty | Institucionální objekty škol, univerzit a výzkumu | Sportovní a volnočasové objekty
- Ostatní nebytové objekty
- Zemědělské budovy | Ostatní nebytové budovy
Benefity
Oboustranné a vyvážené kvality považujeme za vzájemné benefity pro účely Cílů – Reflexe a symbiózy s prostředím – Rozvoje statických i dynamických komponentů v procesu spolupráce
- Naše akviziční služby jsou navrženy tak, aby investorům pomáhaly identifikovat a získat nemovitosti, které odpovídají jejich investičním cílům.
- Využíváme našich rozsáhlých znalostí trhu a odborných znalostí k identifikaci investičních příležitostí, které mají potenciál generovat vysoké výnosy.
- Provádíme důkladnou hloubkovou kontrolu, abychom zajistili, že každá nemovitost splňuje investiční kritéria našich klientů.
- Vyjednáváme o transakcích a uzavíráme je rychle a efektivně, aby naši klienti mohli co nejdříve začít dosahovat výnosů ze svých investic.
- Můžeme vám pomoci s likvidací majetku, který již nepotřebujete nebo jehož životnost skončila.
- Pokud potřebujete profesionální pomoc při transakcích s majetkem, nehledejte nic jiného. Náš tým odborníků nabízí komplexní služby, které vám pomohou zvládnout prodej nebo převod vašeho majetku.
- Chápeme, že nakládání s majetkem může být složitý proces, a proto se snažíme, aby byl pro naše klienty co nejjednodušší a bez stresu. Ať už chcete majetek prodat, darovat nebo převést, máme zkušenosti a znalosti potřebné k tomu, abychom vás provedli každým krokem tohoto procesu.
- V neposlední řadě jsou naše služby v oblasti dispozice navrženy tak, aby našim klientům pomohly realizovat návratnost jejich investic.
- Využíváme našich rozsáhlých znalostí trhu a odborných znalostí k určení optimálního okamžiku pro prodej každé nemovitosti.
- Každou nemovitost efektivně prodáváme potenciálním kupcům, vyjednáváme o prodejní ceně a dohlížíme na proces uzavření.
- V naší realitní kanceláři jsme hrdí na to, že poskytujeme vynikající služby v oblasti pronájmu rezidenčních nemovitostí. Náš tým zkušených agentů s vámi bude spolupracovat na každém kroku, aby vám pomohl najít ideální domov pro vás a vaši rodinu. Kontaktujte nás ještě dnes a dozvíte se více o našich službách a o tom, jak vám můžeme pomoci najít váš vysněný domov.
Dokumenty
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.
BENEFITY
- Naše akviziční služby jsou navrženy tak, aby investorům pomáhaly identifikovat a získat nemovitosti, které odpovídají jejich investičním cílům.
- Využíváme našich rozsáhlých znalostí trhu a odborných znalostí k identifikaci investičních příležitostí, které mají potenciál generovat vysoké výnosy.
- Provádíme důkladnou hloubkovou kontrolu, abychom zajistili, že každá nemovitost splňuje investiční kritéria našich klientů.
- Vyjednáváme o transakcích a uzavíráme je rychle a efektivně, aby naši klienti mohli co nejdříve začít dosahovat výnosů ze svých investic.
AKTIVA
- Pozemky
- Zemědělské | Lesní | Vodní | Stavební | Jiné
- Rezidenční nemovitosti
- Byty | Domy | Vily | Chalupy & Chaty | Bytové domy & Kondomia | Kolejní & Zaměstnanecko-rezidenční & Sociální objekty
- Hospitality nemovitosti
- Hotely & Inny | Penziony & Apartmánové domy & Ubytovací objekty | Restaurační a gastronomické objekty
- Komerční objekty
- Obchodní objekty | Nákupní centra | Budovy služeb
- Administrativní objekty
- Administrativně-komerční objekty | Veřejně-správní objekty | Objekty peněžních ústavů
- Logistické a průmyslové objekty
- Logistické haly a sklady | Průmyslové a výrobní objekty
- Dopravní objekty a garáže
- Telekomunikační a dopravní budovy | Garáže
- Institucionální objekty
- Kongresové, společenské, a kulturní objekty | Institucionální objekty škol, univerzit a výzkumu | Sportovní a volnočasové objekty
- Ostatní nebytové objekty
- Zemědělské budovy | Ostatní nebytové budovy
SLUŽBY
TRANSAKČNÍ SLUŽBY - AKVIZICE & DISPOZICE (A&D´s)
POPIS
- Můžeme vám pomoci s likvidací majetku, který již nepotřebujete nebo jehož životnost skončila.
- Pokud potřebujete profesionální pomoc při transakcích s majetkem, nehledejte nic jiného. Náš tým odborníků nabízí komplexní služby, které vám pomohou zvládnout prodej nebo převod vašeho majetku.
- Chápeme, že nakládání s majetkem může být složitý proces, a proto se snažíme, aby byl pro naše klienty co nejjednodušší a bez stresu. Ať už chcete majetek prodat, darovat nebo převést, máme zkušenosti a znalosti potřebné k tomu, abychom vás provedli každým krokem tohoto procesu.
- V neposlední řadě jsou naše služby v oblasti dispozice navrženy tak, aby našim klientům pomohly realizovat návratnost jejich investic.
- Využíváme našich rozsáhlých znalostí trhu a odborných znalostí k určení optimálního okamžiku pro prodej každé nemovitosti.
- Každou nemovitost efektivně prodáváme potenciálním kupcům, vyjednáváme o prodejní ceně a dohlížíme na proces uzavření.
- V naší realitní kanceláři jsme hrdí na to, že poskytujeme vynikající služby v oblasti pronájmu rezidenčních nemovitostí. Náš tým zkušených agentů s vámi bude spolupracovat na každém kroku, aby vám pomohl najít ideální domov pro vás a vaši rodinu. Kontaktujte nás ještě dnes a dozvíte se více o našich službách a o tom, jak vám můžeme pomoci najít váš vysněný domov.
PROCES
- Náš tým vám pomůže najít kupce pro vaše aktiva a řídit celý proces prodeje.
- Úvodní telefonický rozhovor
- Osobní schůzka
- Úvodní seznámení klienta s procesem zprostředkování a transakce včetně cenové politiky
- Podmínky, pravidla uzavírání smluv a nastavení smlouvy
- Evidence nemovitosti
- Inspekce nemovitosti, vyhodnocení akvizice
- Příprava nemovitosti – renovace, rekonstrukce, modernizace, home-staging
- Dokumentace nemovitosti
- Příprava nabídky
- Nabídka nemovitosti – máme k dispozici rozsáhlou databázi pronajímaných nemovitostí, kterou si můžete prohlédnout. Ať už hledáte útulnou garsonku nebo prostorný rodinný dům, máme možnosti, které vyhovují všem potřebám a rozpočtu. Naše nabídky nemovitostí jsou pravidelně aktualizovány, abyste měli přístup k nejaktuálnějším informacím o dostupných nemovitostech. Naše uživatelsky přívětivé webové stránky umožňují snadné vyhledávání nemovitostí na základě vašich preferencí, jako je lokalita, cena a počet ložnic.
- Prodejní inspekce a představení nemovitosti klientům – jakmile identifikujeme potenciální nemovitosti k prodeji či pronájmu, které splňují vaše požadavky, naplánujeme prohlídky nemovitostí v čase, který vám vyhovuje. Během prohlídky vás naši zkušení agenti provedou nemovitostí a poskytnou vám všechny potřebné informace, které vám pomohou učinit informované rozhodnutí.
- Akviziční proces včetně požadovaných a souvisejících služeb a průběh jednání s klienty
- Zpracování další agendy s třetími stranami
- Obchodní agenda – příprava kupní smlouvy a dokončení transakce – poté, co si vyberete ideální nemovitost ke koupi či pronájmu, vám náš tým pomůže vyjednat kupní či nájemní smlouvu, aby byly splněny všechny vaše požadavky. Poskytneme vám všechny potřebné informace o kupní a nájemní smlouvě, včetně podmínek, ceny nemovitosti či nájmu, kauce a veškerých dalších poplatků nebo plateb spojených s koupí nebo pronájmem.
- Institucionální agenda s dalšími zúčastněnými stranami (banky, katastrální úřad a další) a registr majetku.
- Nastěhování – po podpisu nájemní smlouvy vás provedeme procesem stěhování. Náš tým vám pomůže s vyřízením všech potřebných dokumentů, včetně kauce a prvního měsíčního nájemného. Poskytneme vám také kontrolní seznam pro nastěhování, abychom zajistili, že budete mít vše potřebné pro hladký přechod do nového domova.
- Průběžná podpora – náš závazek vůči klientům nekončí nastěhováním. Poskytujeme průběžnou podporu, abychom zajistili, že vaše zkušenosti s pronájmem budou co nejméně stresující. Pokud budete mít během pronájmu jakékoli dotazy nebo obavy, náš tým je vám vždy k dispozici.
- Poptávka nemovitosti – vyhledání nemovitosti – v naší realitní kanceláři chápeme, že najít ideální domov může být náročný úkol. Proto nabízíme komplexní službu vyhledávání nemovitostí, která vám pomůže najít tu správnou nemovitost, jež odpovídá vašim potřebám a rozpočtu. Naše služba vyhledávání nemovitostí zahrnuje rozsáhlou databázi pronajímaných nemovitostí, takže si můžete být jisti, že pro vás najdeme ideální domov.
TRANSAKČNÍ SLUŽBY - LEASING & PRONÁJEM (L&R´s)
POPIS
- Můžeme vám pomoci s likvidací majetku, který již nepotřebujete nebo jehož životnost skončila.
- Pokud potřebujete profesionální pomoc při transakcích s majetkem, nehledejte nic jiného. Náš tým odborníků nabízí komplexní služby, které vám pomohou zvládnout prodej nebo převod vašeho majetku.
- Chápeme, že nakládání s majetkem může být složitý proces, a proto se snažíme, aby byl pro naše klienty co nejjednodušší a bez stresu. Ať už chcete majetek prodat, darovat nebo převést, máme zkušenosti a znalosti potřebné k tomu, abychom vás provedli každým krokem tohoto procesu.
- V neposlední řadě jsou naše služby v oblasti dispozice navrženy tak, aby našim klientům pomohly realizovat návratnost jejich investic.
- Využíváme našich rozsáhlých znalostí trhu a odborných znalostí k určení optimálního okamžiku pro prodej každé nemovitosti.
- Každou nemovitost efektivně prodáváme potenciálním kupcům, vyjednáváme o prodejní ceně a dohlížíme na proces uzavření.
- V naší realitní kanceláři jsme hrdí na to, že poskytujeme vynikající služby v oblasti pronájmu rezidenčních nemovitostí. Náš tým zkušených agentů s vámi bude spolupracovat na každém kroku, aby vám pomohl najít ideální domov pro vás a vaši rodinu. Kontaktujte nás ještě dnes a dozvíte se více o našich službách a o tom, jak vám můžeme pomoci najít váš vysněný domov.
PROFESIONÁLNÍ SLUŽBY
PROFESIONÁLNÍ SLUŽBY
Pozemky
Zemědělské | Lesní | Vodní | Stavební | Jiné
Rezidenční nemovitosti
Byty | Domy | Chalupy | Chaty | Garáže | Ostatní
Hospitality nemovitosti
Hotely | Rekreační | Gastronomické | Kongresové | Lázeňské | Wellness | Volnočasové | Sportovní nemovitosti
Komerční nemovitosti
Obchodní objekty | Nákupní centra
Admnistrativní nemovitosti
Administrativní | Správní objekty
Logistické nemovitosti
Haly | Sklady
Průmyslové nemovitosti
Výrobní prostory
DOKUMENTY - KLIENTI
- Právně-vlastnické dokumenty (katastrálníl – LV listy, nabývací – vlastnická, zástavní a jiná práva, věcná břemena, prohlášení vlastníků aj.)
- Znalecké a odhadní dokumenty (oceňovací posudky)
- Právní dokumenty jiné
- Finanční dokumenty (investiční půjčky, hypotéky apod.)
- Pojišťovací a vinkulační dokumenty
- Vkladové a jiné katastrální dokumenty (návrh na vklad, potvrzení vkladu aj.)
- Daňové dokumenty (nemovitostně-daňová přiznání)
- Architektonicko-stavební dokumenty
- Technické dokumenty (provoz technických a technologických zařízení
- Revizní dokumenty
- Energetické dokumenty (audity)
- Energeticko-distribuční smluvní dokumenty (smlouvy o distribuci a odběru energií a odpadu)
- Servisně-smluvní dokumenty (smlouvy o poskytování služeb)
- Produktově-smluvní dokumenty (smlouvy o poskytování produktů)
- Jiné provozní a organizační dokumenty (SVJ, požární řády, provozní řády, bezpečnostní a evakuační řády apod.)
DOKUMENTY - APRAEDIUM
- Zprostředkovatelská smlouva
- Rezervační smlouva
- Kupní smlouva
- Nájemní smlouva
- Leasingová smlouva
- Management smlouva
- Franchising smlouva
- Finanční dokumenty (investiční půjčky, hypotéky apod.)
Reality
DEVELOPERSKÉ SLUŽBY
BENEFITY
- Vítejte na naší stránce o vývoji hotelu. Naším cílem je budovat výjimečné projekty v oblasti pohostinství, které našim hostům přinesou nezapomenutelné zážitky a našim investorům trvalé výnosy.
- Naše služby jsou navrženy tak, aby investorům pomohly dosáhnout jejich investičních cílů tím, že jim poskytnou investiční řešení na míru.
- Naše vývojové služby jsou přizpůsobeny jedinečným potřebám každého z našich klientů.
- Specializujeme se na development hotelů, resortů a dalších pohostinských aktiv.
- Náš tým odborníků úzce spolupracuje s klienty na návrhu a výstavbě nemovitostí, které splňují jejich specifické potřeby a investiční cíle.
- Naším cílem je realizovat vysoce kvalitní projekty, které našim klientům přinášejí vysoké výnosy.
Reality
DEVELOPERSKÉ SLUŽBY
PROCESY
Development a řízení stavebních projektů a vypracování stavebních projektů pro bytové a nebytové budovy spojením
- Finanční,
- Technických a
- Fyzických prostředků k
realizace stavebních projektů pro pozdější prodej je jednou z oblastí, kterou se zabýváme.
- Bytové a nebytové nemovitosti
- Rezidenční nemovitosti
- Hotelové a pohostinské nemovitosti
- Komerční nemovitosti
- Administrativní nemovitosti
- Logistické nemovitosti
- Průmyslové nemovitosti
HOTELOVÝ A HOSPITALITY DEVELOPMENT
- Náš developerský tým se skládá ze zkušených profesionálů s hlubokými odbornými znalostmi v oblasti projektování, výstavby a řízení hotelů. Využíváme nejnovější technologie a osvědčené postupy v oboru, abychom zajistili, že naše projekty splňují nejvyšší standardy kvality, bezpečnosti a odpovědnosti vůči životnímu prostředí.
- Náš přístup k rozvoji hotelů je založen na důkladném porozumění místnímu trhu, kulturnímu kontextu a preferencím hostů. Úzce spolupracujeme s místními partnery, zúčastněnými stranami a úřady, abychom zajistili, že naše projekty budou v souladu s potřebami a přáními komunity.
- Jsme hrdí na to, že jsme realizovali úspěšné hotelové projekty v různých segmentech, od luxusních resortů až po cenově výhodné ubytování. Neustále také zkoumáme nové příležitosti, jak rozšířit naše portfolio a přinést do pohostinství nové nápady.
- Děkujeme, že jste zvážili naše služby v oblasti hotelového developmentu. Těšíme se na spolupráci s vámi při realizaci vaší vize.
REZIDENČNÍ A NEBYTOVÝ DEVELOPMENT
Přidruženou část služeb APraedium představují:
- Výstavba budov
- Architektonické a inženýrské činnosti
- Služby projektového managementu související se stavebními projekty
- Naše služby správy jsou navrženy tak, aby zajistily, že každá námi vybudovaná nebo získaná nemovitost bude spravována podle nejvyšších standardů.
- Řešíme všechny aspekty správy nemovitostí, včetně pronájmu, prověřování nájemníků, výběru nájemného a požadavků na údržbu.
- Naše služby správy pomáhají našim klientům maximalizovat návratnost jejich investic tím, že zajišťují, aby jejich nemovitosti generovaly silné a konzistentní toky příjmů.
MANAGEMENT
- Naše služby správy jsou navrženy tak, aby zajistily, že každá námi vybudovaná nebo získaná nemovitost bude spravována podle nejvyšších standardů.
- Řešíme všechny aspekty správy nemovitostí, včetně pronájmu, prověřování nájemníků, výběru nájemného a požadavků na údržbu.
- Naše služby správy pomáhají našim klientům maximalizovat návratnost jejich investic tím, že zajišťují, aby jejich nemovitosti generovaly silné a konzistentní toky příjmů.
Aktivity
Konzultace v oblasti řízení a poradenské služby
- Konzultace a poradenství v oblasti developerských projektů
- Plánování projektů
- Zastupování vlastníka
Profesionální služby (přidružení partneři)
- Právní služby
- Účetní a účetní služby
- Architektonické služby
- Inženýrské a technické služby
- Projektové služby
- Služby projektového managementu vč. agendy komerčních projektů a agendy institucionálních projektů
Finanční a investiční poradenství, úvěrové a pojišťovací služby – úvěry, hypotéky, financování, pojištění (přidružení partneři)
- Získávání investičních finančních zdrojů
- Vyjednávání a sjednávání hypoték
- Získávání úvěrů, financování a jednání s investičními partnery – platí pro developerské a investiční projekty
- Sjednání pojištění
Akvizice
Dispozice
Development
Management
Poradenské & konzultační služby | Projektové služby
Profesionální služby (přidružení partneři)
- Služby právní podpory
- Právní služby vč. notářské asistence a platebních záloh (platba uvolněna po dokončení zápisu nemovitosti/pozemku do katastru nemovitostí územně příslušného katastrálního úřadu)
Služby interiérového designu a home stagingu - Fotografické služby
- Územní skenování dronem a další
Finanční služby – finanční a investiční poradenství, financování, úvěry, hypotéky a pojištění – (přidružení partneři)
- Vyhledávání investičních finančních zdrojů
- Sjednávání a vyřizování hypoték
- Získávání úvěrů, fondů a jednání s investičními partnery – platí pro developerské a investiční projekty*
- Sjednání pojištění
Platební kauce (platba uvolněna po dokončení zápisu nemovitosti/pozemku do katastru nemovitostí územně příslušného katastrálního úřadu)
Aktivity
- Spolupracujeme s bankami, finančními institucemi a dalšími věřiteli, abychom našim klientům zajistili financování.
- Vyjednáváme podmínky úvěrů, úrokové sazby a splátkové kalendáře, které jsou pro naše klienty výhodné.
- Naše služby v oblasti financování pomáhají našim klientům maximalizovat výnosy a zároveň minimalizovat rizika.
*Společnost podporuje část své práce a činí tak spolu s tuzemskými a zahraničními investičními partnery. Mezi ně patří např:
- Finanční instituce
- Státní investiční fondy
- Fondy soukromého kapitálu
- Penzijní fondy
- Rodinné kanceláře
- HNWI (osoby s vysokým čistým jměním)
Náš tým vám pomůže najít kupce pro vaše aktiva a řídit celý proces prodeje.
- Úvodní telefonický rozhovor
- Osobní schůzka
- Úvodní seznámení klienta s procesem zprostředkování a transakce včetně cenové politiky
- Podmínky, pravidla uzavírání smluv a nastavení smlouvy
- Vyhledání nemovitosti – v naší realitní kanceláři chápeme, že najít ideální domov může být náročný úkol. Proto nabízíme komplexní službu vyhledávání nemovitostí, která vám pomůže najít tu správnou nemovitost, jež odpovídá vašim potřebám a rozpočtu. Naše služba vyhledávání nemovitostí zahrnuje rozsáhlou databázi pronajímaných nemovitostí, takže si můžete být jisti, že pro vás najdeme ideální domov.
- Inspekce nemovitosti, vyhodnocení akvizice
- Příprava nabídky
- Nabídka nemovitosti – máme k dispozici rozsáhlou databázi pronajímaných nemovitostí, kterou si můžete prohlédnout. Ať už hledáte útulnou garsonku nebo prostorný rodinný dům, máme možnosti, které vyhovují všem potřebám a rozpočtu. Naše nabídky nemovitostí jsou pravidelně aktualizovány, abyste měli přístup k nejaktuálnějším informacím o dostupných nemovitostech. Naše uživatelsky přívětivé webové stránky umožňují snadné vyhledávání nemovitostí na základě vašich preferencí, jako je lokalita, cena a počet ložnic.
- Prodejní inspekce a představení nemovitosti klientům – jakmile identifikujeme potenciální nemovitosti k prodeji či pronájmu, které splňují vaše požadavky, naplánujeme prohlídky nemovitostí v čase, který vám vyhovuje. Během prohlídky vás naši zkušení agenti provedou nemovitostí a poskytnou vám všechny potřebné informace, které vám pomohou učinit informované rozhodnutí.
- Akviziční proces včetně požadovaných a souvisejících služeb a průběh jednání s klienty
- Zpracování další agendy s třetími stranami
- Obchodní agenda – příprava kupní smlouvy a dokončení transakce – poté, co si vyberete ideální nemovitost ke koupi či pronájmu, vám náš tým pomůže vyjednat kupní či nájemní smlouvu, aby byly splněny všechny vaše požadavky. Poskytneme vám všechny potřebné informace o kupní a nájemní smlouvě, včetně podmínek, ceny nemovitosti či nájmu, kauce a veškerých dalších poplatků nebo plateb spojených s koupí nebo pronájmem.
- Institucionální agenda s dalšími zúčastněnými stranami (banky, katastrální úřad a další) a registr majetku.
- Nastěhování – po podpisu nájemní smlouvy vás provedeme procesem stěhování. Náš tým vám pomůže s vyřízením všech potřebných dokumentů, včetně kauce a prvního měsíčního nájemného. Poskytneme vám také kontrolní seznam pro nastěhování, abychom zajistili, že budete mít vše potřebné pro hladký přechod do nového domova.
- Průběžná podpora – náš závazek vůči klientům nekončí nastěhováním. Poskytujeme průběžnou podporu, abychom zajistili, že vaše zkušenosti s pronájmem budou co nejméně stresující. Pokud budete mít během pronájmu jakékoli dotazy nebo obavy, náš tým je vám vždy k dispozici.
Realitní služby – převod majetku
Můžeme vám pomoci převést majetek na rodinné příslušníky, obchodní partnery nebo jiné osoby.
Poradenské, konzultační a projektové služby
Realitní služby – oceňování majetku
- Certifikované služby ocenění hodnoty majetku a odhad tržní ceny – můžeme vám pomoci určit reálnou tržní hodnotu vašeho majetku, abychom vám zajistili spravedlivou cenu.
- Poradenství
- Konzultace
- Reprezentace majitelů – owner´s representation služby
- Návrh a plánování projektů
- Vyhledání a sběr dat, informací k akvizici a službám – agenda due dilligence, auditing, průzkum trhu apod., hodnocení a analýza projektů, vyhodnocení a analýza dat a informací projektu, vyhodnocení příležitostí a rizik
- Aplikace postupu, aktivizace projektu, smlouvy apod., průběh, realizace a dokončení projektu
Poplatky: Jsou zahrnuty v ceně služby. Ostatní nadstandardní a administrativní služby, související činnosti a související poplatky jsou účtovány dle sazby požadovaného výkonu.
Profesionální, specializované a technické služby
- Marketing klasický – komunikační a distribuční služby – PR a reklama, přímý prodej
- Marketing digitální – komunikační a distribuční služby – e-commerce – nezávislé komerční e-portály a e-portál APraedium Property Listing Portal (PLP)
- Právní služby vč. notářské asistence
- Služby interiérového designu a home stagingu
- Fotografické služby
- Územní skenování dronem a další
Finančně-investiční, úvěrové a pojišťovací služby – financování a investice, úvěry a hypotéky, pojištění a zajištění
- Vyhledávání investičních finančních zdrojů
- Sjednávání a vyřizování hypoték
- Získávání úvěrů, financování a jednání s investičními partnery
- Sjednání pojištění
- Finanční depozit – platební kauce (platba uvolněna po dokončení zápisu nemovitosti/pozemku do katastru nemovitostí územně příslušného katastrálního úřadu)
Administrativní, podpůrné a organizační služby
- Správa smluv a administrativní agendy – komerční, institucionální a ostatní
- Služby pro nemovitosti
- Organizace aktivit
Poplatky: zahrnuty v ceně služby
Ostatní nadstandardní administrativní služby, související činnosti a související poplatky účtované dle požadovaného výkonu.
Závěrem lze říci, že naše služby jsou navrženy tak, aby pomohly investorům dosáhnout jejich investičních cílů prostřednictvím investičních řešení na míru. Naším cílem je realizovat vysoce kvalitní projekty a akvizice, které našim klientům přinášejí vysoké výnosy. Kontaktujte nás ještě dnes a dozvíte se více o tom, jak vám můžeme pomoci dosáhnout vašich investičních cílů v oblasti správy nemovitostí a pohostinství.
Ať už potřebujete prodat jakýkoli majetek, jsme tu pro vás. Kontaktujte nás ještě dnes a dozvíte se více o našich službách a o tom, jak vám můžeme pomoci s dispozičními transakcemi majetku.
OSTATNÍ AKTIVITY
Specializované služby
